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ノウハウ:耐震・制振・免振構造の違い(耐震性の高い構造設計とは?)

11/27/2018

 

耐震・制振・免振構造の違い(耐震性の高い構造設計とは?

「耐震構造<制振構造<免振構造」の順番で地震に強い設計

ノウハウ


住宅を購入する際に耐震性について注力するポイントではないかと思います。住宅の設計・購入を検討している方耐震性ということ以外にも制振構造や免振構造ということばも聞いたことがあるのではないかと思います。今回は耐震構造、制振構造、免振構造について簡単にお話ししたいと思います。簡単に説明すると「耐震構造<制振構造<免振構造」の順番で地震に強い設計となっています。

耐震構造とは

耐震構造とは地震の揺れに耐える構造設計のことです。今の多くの戸建住宅がこの耐震工法で建てられています。壁や柱に補強材等を使用して、戸建住宅自体を堅くし、強くすることで振動に耐えられるように設計されてます。耐震構造は厳密に言うと「空間を維持すること」を目的としているので、地震の大きさによっては柱・梁・壁に損傷が生じてしまう可能性があります。他の構造と比べると戸建住宅の揺れは大きくなります。メリットとしては耐震等級(グレード)によって経済的なコストの設定ができます。

制振構造とは

制振構造とは地震の揺れを吸収する構造設計のことです。戸建住宅内に振動軽減装置であるダンパーと呼ばれる制振部材を設置することで、地震の揺れ吸収するように設計されてます。この制振部材が地震の揺れを吸収するので柱・梁・壁への損傷を耐震構造よりも抑えることができます。ダンパー(振動軽減装置)は補修・交換することができますので、大きな地震により仮に損傷や機能低下が起こった場合でも地震に強い戸建住宅を維持することができます。耐震構造に比べて、総建築コストの割合の中でも振動軽減装置の費用の比率は小さいので、経済的にも高い耐震性能を獲得することができます。

免振構造とは

免震構造とは地震の揺れを受け流す構造設計のことです。戸建住宅と地面の間に免振装置(アイソレータ、ダンパー)を設置することで、地面と切り離すことで地震の揺れを伝えないように設計されています。戸建住宅と地面を絶縁しているので、地震の揺れが伝わらず、戸建住宅に損傷を与えることはほぼありません。また、耐震・制振構造に比べ、戸建住宅の揺れは小さくなります。免振構造はやはり建築コストが高くなってしまいますが、高い耐震性能の確保を考えると最も良い構造設計になります。


まとめ

いかがだったでしょうか。制振構造、免振構造の理解は簡単ではございますが、理解いただけましたでしょうか。「耐震構造<制振構造<免振構造」の順で地震の揺れに強くなります。長く住む家だけにしっかりと地震対策もしていきたいものです。住宅設計を考えていらっしゃる場合はぜひ、お声がけください。


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白鳥と紅葉と塩害

11/12/2018

 

事務所裏の河川敷の紅葉と 香東川に来ていた白鳥

事務所裏河川敷の紅葉と 香東川に来ていた白鳥

今年は風台風がたくさんきたせいか、河川敷のさくらの紅葉が昨年より茶色く感じます。イチョウの色もなんとなく薄いような…
秋も深まり 紅葉のシーズン到来ですが、相次いだ台風の被害がこんなところにまで出るのかと少々驚いています。
今年多かった「風台風」によって海水から吹き上げられた塩分が飛散し、木の葉に付着し、雨が少なく塩分が洗い流されることがなかった葉は茶色く枯れてしまう。

台風が過ぎ去った後は、海水を含んだ水に濡れた外壁、カーポート、ポストや、落ち葉が詰まった雨どいや雨水枡等、家の外まわりの点検や掃除をしておくと安心です。

また、憧れのオーシャンビューの家を新築する場合も対策をとる必要があります。錆、洗濯物、植栽計画、通気、換気、海水を含む風、強風、標高、メンテナンス等、メリット・デメリットをきちんと理解し、納得し、しっかり準備をして、オーシャンライフを満喫できるといいですね。

ノウハウ:工法の特徴を理解する

11/6/2018

 

構造

鉄骨構造の天井

ノウハウ


家を建てる際、どのような構造・工法を選ぶかは、とても重要な選択となります。敷地の形状や条件、希望の間取りへの対応、将来のリフォームへの対応、工期、コスト、耐久性、耐震性など、ざっと挙げただけでもこれだけあります。今回は、各工法の特徴とメリット・デメリットをご紹介します。

①在来工法(木造)

一戸建て住宅で最も多く、木造の中でも一般的なものに、「木造軸組み工法」があります。建物の骨組みを柱や梁、桁(けた)、土台などでつくります。斜め材で補強した壁をバランスよく配置させ、地震や風圧に耐えうるようにしてあります。また、柱や梁などあらかじめ加工した部材を現場に運びこむため、1~2日間程度あれば基本的な構造部分が組み上がります。
この工法のメリットとしては、構造上の制約が少なく、狭小地や変形地などにも柔軟に対応できる点です。また、窓の設計や間取りが比較的自由にでき、内装や装備品、構造材の種類も幅広いため、予算に応じて組み合わせて選びやすいところがあります。
一方で、施工技術に熟練を要します。確実な技術を持った業者かどうかの見極めが重要です。ちなみに、設計事務所を通して住宅設計行い、住宅を建てる際には、これらの技術に信頼のおける業者を選んできてくれます。また、他の工法と比べて、機密性や遮音性に劣るというデメリットも存在します。

②2×4工法(木造)

枠組み壁工法とも呼ばれる、4面の壁と床、天井の計6面で建物を支える工法です。壁や床などといった「面」で屋根等を支え、風圧や地震に耐えます。柱を一切使わず、まずは枠からつくります。その枠にパネルをつけ、壁を組み立てていき、天井をつけます。床板を設けたのち、壁を施工していくため、確実に早く施工できるのが特徴です。
気密性、遮音性、断熱性に優れており、また、既製品の部材を用いて、マニュアルにもとづいて施工されるため工期が短くて済みます。在来工法のように、大工の熟練を必要とせずに、建てられます。
一方で、「面」で支える構造となっているため、大きな窓や開口部を取り入れにくいです。また、床から順に建てていくため、屋根が完成するまで中の構造が風雨にさらされることもあります。その他、在来工法に比べて、リフォームのときなどに間取り変更がしにくいというデメリットもあります。

③鉄骨造

在来工法の柱や梁などの構造体を鉄骨に置き換えたバージョンです。使用される部材が既製品のため、一定の品質が担保されます。また、木造に比べると、耐久性、耐震性、耐火性に優れています。軽量鉄骨造の場合は、基礎工事は木造と同程度の期間で済むため、工期が短くて済みます。重量鉄骨造の場合は、間取りや窓などの開口部がとりやすく、敷地の広さや形状にも柔軟に対応することができます。
デメリットとしては、湿気や結露で錆が出る可能性がある点が挙げられます。耐久性に影響するために防錆への施策が必要となります。軽量鉄骨造は、大きな空間の間取りは不向きと言われ、重量鉄骨造のラーメン工法となると、柱や梁(はり)型がでっぱってしまうことがあります。

④鉄筋コンクリート造

「RC造」とも呼ばれる、セメントや砂、砂利からなるコンクリートと鉄筋が一体となり建物を支えている構造のことを指します。強度、耐久性や耐火性、耐震性に優れており、寿命は50年から100年ほどと言われています。柱と梁で建物を支える場合、空間を広く取ることができます。設計の自由度も高く、重厚感のある建物にすることができます。
一方で、建築費が高く、工期も長いことがデメリットとして挙げられます。また、コンクリートにひび割れが発生すると、そこから雨水が浸入します。そしてさらに鉄筋に錆ができると、強度が下がります。鉄筋コンクリートは重量があるため、地盤が緩い場合は地盤そのものから改良する必要も出てきます。

まとめ

4つの工法を今回はご紹介しましたが、その土地や建て主様の希望によってどれが最も良いかは変化します。金額、工期だけでなく、これらの特徴を理解したうえで、あなたにとって最も良い選択ができるようにするのが、設計事務所のお仕事です。どのような工法で住宅設計を行うかご興味のある方はまずは一度、ご相談ください。

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